1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
青梅市
28.9万円/㎡
前年比-16.7%
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ライオンズマンション河辺シティ
東京都青梅市河辺町九丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩7分
2002年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
24.2
割高
推定相場価格より19.1%割高
相場
2,937万円
35.7万円/㎡
2,283
2,719
3,155
3,590
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,155万円
33.0万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション河辺シティ
3,499万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 82.36㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,499万円 | 42.5万円 | 3階 | 82.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ライオンズマンション河辺シティ 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 3,499万円 | 42.5万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/21 | ドラゴンマンション青梅壱番館 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 2,099万円 | 32.2万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/03 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅3分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/21 | グランツ東青梅ツインズコートI番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,490万円 | 37.8万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスカイア河辺霞台 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅13分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/20 | ルピナス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/30 | アンビシャスアベニュー河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 2,899万円 | 33.9万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | アンビシャスプラザ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅13分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、青梅市では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は青梅市の平均と比較して47.1%割高です。
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